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南京4宗地块53亿成交 另两宗地块终止出让

时间:2021-03-22 00:40
本文摘要:新京报慢(记者赵晖)10月23日,南京转让4块地块,总用地面积约17.83万平方米,总成交额53.07亿元。其中三块是居住用地,一块是加油站用地。 此外,原定于日落让出的栖霞区栖霞街工农路以西的两个地区因故中止转让。华侨城29.2亿竞争秦淮区宅基地首先开始竞争的是2019G70号秦淮区红花街华园路两侧的地块。 该地块为居住用地,用地面积约4.82万平方米,其中地面转让面积约4.78万平方米,地下转让面积约331.72平方米,综合容积率为2.13,转让起始价格为23.4亿元。

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新京报慢(记者赵晖)10月23日,南京转让4块地块,总用地面积约17.83万平方米,总成交额53.07亿元。其中三块是居住用地,一块是加油站用地。

此外,原定于日落让出的栖霞区栖霞街工农路以西的两个地区因故中止转让。华侨城29.2亿竞争秦淮区宅基地首先开始竞争的是2019G70号秦淮区红花街华园路两侧的地块。

该地块为居住用地,用地面积约4.82万平方米,其中地面转让面积约4.78万平方米,地下转让面积约331.72平方米,综合容积率为2.13,转让起始价格为23.4亿元。此外,该区域应使用可再生能源作为系统冷冻热源的集中空调方式。作为今天落下的地块中最低的起始价格,该地块的竞争价格过程非常激烈。

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网上竞价从上午10点月开始,到11点为止报价了55次,价格超过了28.2亿元。竞争价格超过59回合时,价格已超过29.2亿元,离该地区最低禁止销售的33.8亿元只有近5亿元。最后,南京侨城实业发展有限公司以29.2亿元的价格竞得该地块,单位地价超过61058元/平方米,溢价率约为24.79%。根据天眼坎信息,南京侨城实业发展有限公司是深圳侨城股份有限公司的全资子公司。

南京国资投资南京银城底价获得六合区一块另一块宅基地2019G74六合区龙池街茉湖畔东南侧地块。该地块的总用地面积约为11.02万平方米,地面面积约为10.17万平方米,容积率不足1,不足1.6,转让起始价格为10.3亿元。经过一次报价,南京国资投资职业有限公司和南京银城房地产开发有限公司联合体以10.3亿元的底价竞争该宗地,公司地价为10128元/平方米。

根据转让条件,该地块需要建筑面积在7730平方米以下的租赁住宅,竞争者完成后谦虚,作为租赁住宅使用,只租赁不出售。另外,该地块竣工后,南京六合新城建设(集团)有限公司向竞争者购买住宅商社122套以上,建筑面积1.36万平方米以下,单价4100元/平方米。

同日转让的第三处宅基地为编号2019G75的建业区河西南部22-6号地块,占地面积约1.68万平方米,容积率不足1,不足2.75。地块上交所转让起始价11.3亿,最低禁售15.5亿网上竞价开始近8分钟,报价已超过18次。在第19轮报价中,南京国资投资置业有限公司将价格推至13.1亿元,该地块即成交价格,溢价率约为15.93%,单位地价超过77931元/平方米。


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